1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
杉並区
130.9万円/㎡
前年比+31.6%
浜田山ヒルズ壱丁目
東京都杉並区浜田山一丁目
京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩9分
1999年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 81.62㎡の場合
相場
9,738万円
119.3万円/㎡
5,233
8,236
11,240
14,244
AI査定結果
推定相場価格
9,738万円
119.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,236万円〜11,240万円
100.9万円/㎡〜137.7万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月11日
浜田山ヒルズ壱丁目
9,480万円（116.1万円/㎡）/ 3階 / 81.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は101.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 9,480万円 | 116.1万円 | 3階 | 81.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 9,800万円 | 120.1万円 | 3階 | 81.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 9,980万円 | 122.3万円 | 3階 | 81.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 8,990万円 | 85.8万円 | 1階 | 104.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/04/24 | 7,180万円 | 79.5万円 | 1階 | 90.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/04 | 7,650万円 | 84.7万円 | 1階 | 90.29㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は114.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 浜田山ヒルズ壱丁目 杉並区浜田山一丁目 | 浜田山駅9分 | 9,480万円 | 116.1万円 | 81.62㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2023/03/11 | グランクラスタ浜田山 杉並区浜田山一丁目 | 浜田山駅7分 | 7,480万円 | 96.2万円 | 77.77㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/07 | 東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ 杉並区浜田山一丁目 | 西永福駅7分 | 15,480万円 | 159.1万円 | 97.27㎡ | 4LDK+SIC | 3階 / 4階建 | - | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/26 | プラウド浜田山 杉並区浜田山一丁目 | 浜田山駅6分 | 11,980万円 | 162.8万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークハイム浜田山ヴィクレアール 杉並区浜田山一丁目 | 西永福駅2分 | 8,680万円 | 103.9万円 | 83.51㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/23 | パークハイム浜田山ヴィプレジール 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅5分 | 8,480万円 | 96.0万円 | 88.33㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2021/02/12 | パークホームズ浜田山レヴェイユ 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅3分 | 7,780万円 | 96.2万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/27 | ハイコート浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 西永福駅3分 | 8,580万円 | 108.1万円 | 79.39㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/27 | イトーピア浜田山アーバンデュオ 杉並区浜田山三丁目 | 西永福駅4分 | 6,680万円 | 93.0万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 46戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、杉並区では31.6%上昇しています。
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